マンション管理を考える

      ▼どうする？老朽マンション｜NHK ONLINE 11月20日に放映されたNHKのニュース番組のコーナーをブログに 書き起こしたものです。NHKさんはこんなこともやっているんです […]

    （引用：修繕工事は住民主導で｜CFネッツ久保田誠の”まことの不動産投資”)   不動産コンサルティング会社の方のブログに、タワーマンションの 大規模修繕費用についての記述がありました […]

    マンションの管理組合と管理会社の修繕積立金等のやりとりを 考えるために、まずは国交省が出している「標準管理委託契約書」から 該当部分を引用しておきましょう。   — […]

    役員をしている管理組合の総会が行なわれました。 議案が11もあったので、2時間で収まるかと心配していたのですが、 なんとか荒れずに、2時間ちょっとで終了。 引き続いて理事会を30分ほど開催して […]

  引き続き、排水口の悪臭対策について考えてみます。   前回のような台所や洗面台周りの排水に関しては、 さすがに施工業者や建売業者、そして仲介業者が気にして、 対策をとっていることが多いようです。 […]

部屋が臭いというのは、誰だっていやですよね？ 自分の部屋なら原因を追求して直そうとしますが、 賃貸物件だったら致命的かも。「別の物件、見せてください」 ってなりますよね？   部屋の悪臭の原因で多いのが、排水口 […]

  昨日の11月25日に平成24年のマンション管理士試験が行なわれました。   そもそも、「マンション管理士」ってなんだ？ というところからの説明が必要ですね。   マンション管理士（マンシ […]

  賃貸用のワンルーム・マンションでは、まだまだ 3点ユニットバスが多いようですね。     賃借人には評判が悪いと言われながら、 決定的なデメリットとは言えないところもあるとか。 ワンルー […]

  今回は、居住区内のトラブルで多いと言われている ネジ関係の解決グッズを、まとめてみました。   ネジで困るのは、なんといってもヤマが潰れて空回りすること。 これを解決してくれるグッズが、いくつか出 […]

    役員として参加している理事会が先週の半ばにありました。 議案の1つにあがっていたのが設備の修繕計画の件。   なかでも、給水ポンプの修繕計画をどのように策定するべきかについて、 意見 […]