カテゴリー: マンション管理HACK

マンションの電気の供給方法についてのまとめの続きです。

マンションは複数の所有者が専有部分をそれぞれ所有しています。 当然、電気・ガス・水道はそれぞれが個別に設置して契約することになります（一部、共同の配線や配管で一括契約をそれぞれ按分するなどの方法をとっているマンションも残 […]

マンションに反社会的勢力が居住しているというトラブルは、実は珍しくないようです。 「プレジデント」誌の記事が、こうしたトラブルの際の対応で役に立ちそうな内容だったので紹介します。 記事はこちらから…

夏がくれば思い出すのが、マンションの敷地内の雑草処理。 雑草魂と例えられるように、「こんなところから！」という場所でもニョロニョロと生えています。 いつもとても役に立つ不動産コンサルタント猪俣淳さんのブログに、雑草の処理 […]

脱法ハウスは最近のTVニュースやワイドショーなどでも取り上げられ、その違法性が問われるようになってきました。 7/12付の毎日新聞では…

管理組合の理事のなり手不足は深刻です。 理事会でも総会でも、話題になるのは「誰が役員、やってくれないかねぇ」という、愚痴にも似たご意見ばかり。 ところが…

改修工事の見積書を見ると、「実数清算」という項目があります。これは建築のなかでも改修工事だけで見られる独特な工事項目なのだそうです。 躯体補修工事や外壁タイル改修工事の工事項目に設定されます。 これについてまとめると…

参議院選挙が終わると、本格的に増税に向けての準備が始まるはずです。 予定では、平成26年4月に8％へ、平成27年10月に10％へということになっています。 早速、マンションなどの高額商品を「いまのうち！」と買う動きが出て […]

管理会社への支払いが適正なのかについては、検証がなかなか難しい問題かもしれません。 なぜ元締めであるマンション管理業協会が統一の価格表を公表しないのか疑問に思うのですが、業務のそれぞれについての単価はもちろん、会計の科目 […]

ダイヤモンド・オンラインの記事で、ちょっと脅し気味の「限界マンション」という言葉が踊っていました。 限界マンションとは…