カテゴリー: マンション管理HACK

「受水槽に入水した」というシャレにならない事件に学ぶマンション受水槽対策

「受水槽入水事件」の概要 このところTVのワイドショーを賑わせている話題に、「マンションの受水槽で泳いでいる動画がアップされて炎上」というものがありますね。 これは、6月13日にショート動画配信アプリにアップされた動画で […]

分譲マンションの空室は「他人事」では済まされないことを肝に銘じておくべきです

NHK「クロ現」で取り上げられた、都会マンションの問題。 「マンションの終活とどう向き合うか」というテーマの内容でした。 きっかけは、2020年東京オリンピックに向けて、湾岸部でもマンション建設ラッシュが続いていること。 […]

中銀カプセルタワービルに学ぶ築旧マンションの管理の可能性

中銀カプセルタワービルについては、たびたびメディアでも取り上げられています。 その多くが、管理が破綻したというものだったり、建て直しすらできないという、マイナスな論調のものだと認識しています。 私も中銀さんとは管理業務で […]

マンションの管理員不足を解決するために必要な管理組合の意識とは何か?

  人口の減少が顕著になっている日本。 各業界でもリクルーティングが難しくなっているという話題がよく聞かれますが、マンション管理の業界でも、それは同じようです。   「マンション管理人」の人手不足がヤ […]

マンション管理会社にとって最前線の管理員の育成に熱が入らない理由とは?

  あなたのマンションには管理人さんがいますか? 管理人、正式には管理員というお仕事、以前は住み込みというイメージが強かったものの、最近では通いで週に何回か、時間を決め手というスタイルが一般的なようです。 「マ […]

マンションの大規模修繕などでのコンサルタントによるトラブルを回避するために

  分譲マンションにとっての大規模修繕工事は、式年遷宮にも等しい重要な“行事”と言えます。 しかし、それがどのように重要なのか、どう処理すればいいのかについては、運営の主体であるマンション管理組合を構成する区分 […]

ゴミ屋敷(汚部屋)問題を管理組合はどう捉えればいいのか

  テレビのニュースなどでも折々報道されるように、日本各地で「ゴミ屋敷問題」が勃発しています。 敷地から溢れたままのゴミが、周辺の環境を著しく悪化させるというこの現象。 ゴミを放置したままの所有者が「意図的にや […]